第86章 投资回报 (第1/2页)

    武斌书记、张凯老师和马永春听完了郑乾讲的这几点都是沉默了几秒钟。

    他们感到有点震惊，二十多岁的年轻人讲到河流景观策划头头是道，话里话外颇有专业水平，不知道的以为他是水利设计科班出身呢。

    武斌书记用手指点了点郑乾，“你这小子，确实可以，就你这水平当个大学老师也行了。”

    张凯老师听到武斌的评价后是笑容满面，一脸自豪。

    武斌接着说:“你这个策划我看行，没想到你们几个人能琢磨到这种程度，很不容易。

    但是你得关注最重要的一点。那就是如何盈利。既然你们是引进企业经营，和镇里进行合作开发，必然要进行核算。所以如何吸引旅游消费，增加风景区收入也必须考虑到。”武斌不愧是青云区的书记，一下就看到了核心问题。

    风云公司既然投资，肯定是要想得到巨大利润回报的。所以在这方面郑乾早已考虑过。

    “武书记，这一点我也考虑过。旅游景点规划设计的核心是优化资源和市场配置，为游客创造良好的特殊体验，为开发商创造良好的经济效益，为当地社区带来社会经济发展，对自然环境进行有效保护。

    就像您说的，做景区不能只是做景观，一个景区项目最主要的是落实到商业模式，没有商业模式这个景区很难有投资回报。商业模式设计中第一是收入模式设计，其次是收益项目，第三是消费模式设计。景区的购物点的设计主要通过业态进行设计，包括休闲性购物、娱乐项目消费、游乐项目消费等，通过收入模式设计形成收入结