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月20号，嗯，跟我拿到的小道消息一致。”

    见对方只是皱着眉头不知道在想什么，他再次开口：“之前就跟你说过，这次他们可能会玩‘一次报价’，哎哟，又被我给猜中了。”

    梁渺懒得理会他自欺欺人的样子，只是思索着问道：“‘一次报价’是字面上的意思？竞拍人报送自己竞拍的相关资料时就递交上自己的报价，公开竞拍时不能再变动了吗？那还是价高者得的原则吗？”

    见她问的认真，江桓笑了笑：“确实是一次递交报价，但不是按价高者得来玩。行政部门么，总想显得自己是公平的，又要防止竞拍人串通刻意压低价格，所以这次国土局会设置一个出让指导价，竞买保证金等同起拍价，出让指导价则为起拍价的150%，即最高溢价为50%，那么重点来了，一次报价有效区间范围为起拍价的150—200%，也就是有效区间范围为溢价50—100%，嗯？”

    他说着突然哈哈大笑起来：“看你那傻呆呆的样子就知道一定没有明白。来，哥给你举个实例说明。”他边说边身子前倾凑过来，手指还配合着在桌面上指指画画，“比如说这次的起拍价是100个亿，那出让指导价就是150亿了，那这个报价的有效范围就是150亿到200亿之间了，你只能在这个区间里选个出价报送上去，明白了？”

    梁渺点点头，想也没想的又问出心中的疑问：“那这怎么确定谁是最终竞得人？”

    只见对方打了个响指，又凑近身子说道：“所有参与竞拍的竞拍人在有效区间内报送价格，到竞拍日会公开所有合格参与者的报价，取现场报价的最低和最高之间的中间值，最